Prefab – auch Off-Site-Bau genannt – bietet schnellere Fertigstellungsraten mit weniger Arbeitsstunden, weniger Energieverbrauch und Materialverschwendung sowie niedrigere Gebühren für die Gebäudeplanung und -spezifikation auf demselben Gelände. Die modulare LKW-Komponente des Prozesses stellt im Vergleich zu den anderen Einsparungen vernachlässigbare Kosten dar. Aufgrund der Effizienz und der inhärenten Vorhersehbarkeit der Fertighauskonstruktion können wir eine schlüsselfertige Schätzung der Gesamtkosten des Projekts erstellen, wodurch das Risiko von Änderungen des Umfangs und Kostenüberschreitungen drastisch reduziert oder beseitigt wird. In Gebieten mit sehr geringen Baustellenkosten werden weniger Einsparungen erzielt. An diesen spezifischen Standorten können Fertighäuser ein kostspieligeres Unterfangen sein.

Wie viel kostet eine Methode zu Hause?

Method bietet moderne Fertighaus Osnabrück zu verschiedenen Preisen an. Wir kommen zum endgültigen Festpreis zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung an, der auf den Optionen und Oberflächen Ihrer Wahl basiert. Die Grundpreise für unsere Hausserien liegen zwischen 170 und 300 USD pro Quadratfuß für den modularen Teil des Hauses. Darüber hinaus fallen weiche Kosten für Planung, Konstruktion und Genehmigung, Standortkosten für Fundament, Aushub, Versorgung und Fertigstellung sowie Kosten für Transport und Installation an. Diese Kosten variieren je nach Standort, Standort und Design und werden pro Projekt festgelegt. Bei Projekten in Städten an der Westküste, in abgelegenen Gebieten und an Standorten mit hohen lokalen Arbeitskosten fallen die Gesamtkosten (Vorbau- und Genehmigungskosten + modulare Kosten + Standort- und Lieferkosten, einschließlich Landentwicklungs- und Umsatzsteuer) in der Regel in den USA an $ 350- $ 500 pro Quadratfuß Reichweite.

Wie viel werde ich sparen, wenn ich mit Method Homes vorgefertigt werde?

Mögliche Einsparungen beim Fertighausbau nach Methode können erheblich sein. Kosteneinsparungen von 20 bis 30 Prozent oder mehr können durch Effizienz, Geschwindigkeit, unseren Einkaufsvorteil gegenüber herkömmlichen Auftragnehmern und andere Faktoren erzielt werden. Wir haben jedoch festgestellt, dass der Kostenvorteil von Fertighäusern gegenüber vor Ort gebauten Konstruktionen sehr unterschiedlich sein kann, hauptsächlich abhängig vom Markt. Der Kostenvorteil der Methode ist im Allgemeinen am größten, wenn der Bau vor Ort aufgrund der Abgelegenheit eines Standorts oder seiner Lage in einem teuren Immobiliengebiet bereits teuer ist.

Welchen Teil der Gesamtkosten macht der PDF-Preis aus? Welche zusätzlichen Kosten können anfallen?

Die im PDF aufgeführten modularen Preise umfassen Folgendes: Verkleidungs-, Sanitär- und Elektrokomponenten, Fenster, Oberflächen wie Fußböden, Decken und Wände. Die Küchen- und Badschränke, Arbeitsplatten, Fliesen und Armaturen sind ebenfalls enthalten.

Wenn wir eine spezifische Schätzung für unsere Kunden vornehmen, wird diese Folgendes umfassen: die Kosten für Fabrikgenehmigung, Design, Engineering, Baustellenarbeiten, Fundament, Geräte, Lieferung, Installation und Fertigstellung vor Ort. Die Kosten, die je nach Standort, Topografie und Standort stark variieren, umfassen lokale Kosten für Genehmigungen, Aufprallgebühren, Versorgungsanschlüsse, Klärgruben, Brunnen und Zufahrtsstraßen. Sie werden weiter verfeinert, sobald die standortspezifischen Pläne entwickelt wurden.

Wie viel kostet es, ein Haus zu meinem Standort zu transportieren?

Die Transportkosten variieren erheblich in Abhängigkeit von der Anzahl, Größe und dem Gewicht der Module sowie der Entfernung und Route, die sie zurücklegen, und beginnen bei über 800 USD pro LKW-Ladung. In der Regel liegen die Gesamtkosten einschließlich Kran, Set-Crews und LKW zwischen 30 und 100.000 US-Dollar. Wir arbeiten mit einer Reihe von Speditionen zusammen, um die Transportkosten sorgfältig zu verwalten.

Wenn mein Haus bereits entworfen ist, warum muss ich dann für einen Architekten bezahlen?

Zusätzlich zur Einhaltung der Bauvorschriften für unsere Fabrikgerichtsbarkeit werden Methodenhäuser und Gewerbebauten so gebaut, dass sie den örtlichen Bauvorschriften Ihres Standorts entsprechen. Unsere Architekten werden bei jedem Projekt eingesetzt, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen an die Zoneneinteilung erfüllt werden, um einen Fundamentplan zu erstellen und eine Reihe von Baudokumenten für die Einreichung der Genehmigung bei der örtlichen Gerichtsbarkeit vorzubereiten. Jedes Haus benötigt einen Fundamentplan und einen Lageplan, die für die örtlichen Vorschriften und Bedingungen entworfen und konstruiert werden. Ein Genehmigungspaket für die örtliche Bauabteilung ist ebenfalls erforderlich. Darüber hinaus bieten wir eine Anpassung der Grundrisse und des Äußeren an, damit das Haus den Bedürfnissen und Vorlieben des Standorts und des Eigentümers angemessen entspricht und die Aussicht und andere Bedingungen maximiert werden.

Wirst du deine Hauspläne verkaufen?

Method und unsere Architektenpartner produzieren unsere Entwürfe ausschließlich für den ausschließlichen Gebrauch. Wir kontrollieren die Produktion von Häusern auf dieser Ebene, um sicherzustellen, dass die endgültigen Strukturen mit höchster Qualität gebaut werden.

Was ist im Fertigteil des Hauses enthalten? Sind Geräte enthalten?

Die Kosten für unsere Fertigmodule umfassen alle Oberflächen und Komponenten – Schränke, Armaturen, Abstellgleise, Verkleidungen, Fenster und Türen, Elektro- und Sanitärkomponenten sowie Heizungs- und mechanische Systeme. Da Hausbesitzer in der Regel lieber ihre eigenen Gerätepakete auswählen, sind Artikel wie Öfen, Dunstabzugshauben, Kühlschränke, Geschirrspüler, Waschmaschinen und Trockner vom modularen Preis ausgeschlossen. Eine Zulage für Applian.